Федеральная антимонопольная служба (ФАС) поставила жирную точку в противостоянии. Ведомство выдало официальное предписание группе компаний ПИК, фактически разрушив монополию собственного провайдера «Ловител» (Lovit) в жилых комплексах застройщика.
Расследование, инициированное весной 2025 года, подтвердило системные нарушения. В ФАС установили, что ПИК и связанные с ним структуры искусственно ограничивали доступ других операторов связи к своим объектам в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. Через управляющие компании застройщик годами блокировал альтернативных провайдеров, оставляя жильцам лишь один вариант — услуги Lovit. Это не только лишало потребителей выбора, но и часто оборачивалось проблемами с качеством связи, о чем в ФАС поступали многочисленные жалобы.
Теперь правила игры меняются. Предписание антимонопольной службы содержит конкретные и обязательные к исполнению меры:
- Равные условия для всех. ПИК обязан обеспечить недискриминационный доступ любого оператора к инфраструктуре своих многоквартирных домов.
- Прозрачные правила. Бренду «Ловител» поручено разработать и согласовать с ФАС четкий регламент подключения конкурентов к своим кабельным сетям, включая экономически обоснованные тарифы.
- Снятие бюрократических барьеров. Управляющие компании группы должны оперативно проводить осмотры и выдавать всю необходимую документацию для размещения оборудования.
- Жесткие сроки и ответственность. На выполнение всех требований у ПИК есть всего 10 дней. Игнорирование предписания грозит компании штрафом до 500 тысяч рублей. В случае повторных нарушений санкции ужесточатся: должностным лицам грозит дисквалификация на срок до трех лет или крупные штрафы, а для самого застройщика могут быть исчислены оборотные штрафы.
Это решение ФАС — важный сигнал всему рынку недвижимости и телекома. Оно защищает не только права потребителей на свободный выбор, но и принципы здоровой конкуренции.
Застройщики больше не смогут использовать инфраструктуру дома как инструмент для навязывания услуг «своих» провайдеров.
Остается наблюдать, как ПИК реализует эти предписания на практике и станет ли этот случай прецедентом для расчистки аналогичных ситуаций в других жилых комплексах.
Фото: официальный логотип бренда.